SON TARİH 2 ARALIK: EMLAK VERGİSİ ÖDEME ZAMANI
Emlak vergilerinin ikinci taksit ödemeleri için belirlenen son tarih olan 2 Aralık yaklaşmakta. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, mülk sahiplerini son günü kaçırmaması konusunda uyarıyor ve vergi ödemelerinin gayrimenkulün kayıtlı olduğu belediyeye gerçekleştirilebileceğini belirtiyor. Ayrıca, belediyelerin internet siteleri veya e-devlet üzerinden bazı belediyeler adına ödeme yapılabileceğini ifade ederek, ödeme imkanlarının çeşitlilik gösterdiğine dikkat çekiyor.
EMLAK VERGİSİNDE GECİKMENİN BEDELİ VAR
Özelmacıklı, 2024 yılı emlak ve çevre temizlik vergisi ikinci taksit ödemeleri için verilmiş olan son tarihin 2 Aralık Pazartesi günü olduğunu ve geciken her ay için yüzde 2,5 gecikme zammının uygulanacağını vurguluyor. Bu nedenle, ödemelerin zamanında yapılmasının büyük önem taşıdığını hatırlatıyor.
2025 EMLAK VERGİSİ İÇİN DEĞERLEME ORANI AÇIKLANDI
2025 yılında uygulanacak olan yeniden değerleme oranının yüzde 43,93 olarak belirlendiğini açıklayan Özelmacıklı, bu oranın esas alınarak emlak vergisine esas değerlerin yüzde 21,965 artacağını belirtiyor. Buna ek olarak, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yayımladığı tebliğe göre emlak vergisinde bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin yüzde 47,97 oranında arttığını da sözlerine ekliyor.
EMLAK VERGİ MUAFİYETİ: KİMLER YARARLANABİLİR?
Özelmacıklı, emlak vergisinden muafiyetin belirli şartları taşıyan vatandaşlar için geçerli olduğunu ifade ediyor. Hiçbir geliri olmayanlar, sosyal güvenlik kurumlarından aylık alanlar, gaziler, özürlüler, şehitlerin dul ve yetimleri gibi gruplar tek mesken muafiyetinden faydalanabiliyorlar. Ancak, muafiyet için gerekli formların doldurulup ilgili belediyeye verilmesi gerektiğine dikkat çekiyor.
EMLAK VERGİSİ ORANLARI NE KADAR?
Emlak vergisinde bina, arsa ve arazilere ilişkin oranların belirli olduğunu vurgulayan Özelmacıklı, meskenler için binde 1, diğer binalar için binde 2, araziler için binde 1 ve arsalar için binde 3 oranında vergi alındığını açıklıyor. Ayrıca, büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde vergi oranlarının yüzde 100 artırımlı uygulanacağını belirtiyor. Yeni inşa edilen binaların vergisi, arsa paylarının vergisinden az olamaz ve bu kural inşaların sona erdiği yılı takip eden dört yıl boyunca geçerli olacaktır.
Kaynak: Van Postası Gazetesi